Jeder Kaufvertrag aus dem Grundbuch. Österreichweit.
Die verlässlichsten Kaufpreisdaten für Ihre Bewertung: täglich aktualisiert, von unserem Team geprüft und punktgenau auf der Karte.
Vergleichswerte, auf die Sie sich verlassen können
Österreichweit
Aktuelle und historische Kaufverträge – wir durchleuchten täglich alle Immobilientransaktionen im Grundbuch.
Geprüfte Qualität
Unser Team erfasst und prüft alle relevanten Daten aus den Kaufverträgen – für maximale Datenqualität.
Vollständig & transparent
Alle Transaktionen punktgenau auf einer interaktiven Karte dargestellt.
Drei Datenebenen für ein vollständiges Bild
Flächendeckend strukturiert auswertbar ab 2015. Frühere Daten sind meist nicht vollständig digitalisiert oder nicht standardisiert auswertbar.
Historie
Lückenlose Abdeckung für ganz Österreich seit 2015 – in der Steiermark und in Kärnten sogar ab 2006.
Immobilientransaktionen
Alle Transaktionen auf der Karte, mit zwei Arten von Merkmalen:
Beschreibend KäuferVerkäuferObjektartKaufpreisFlächen Preisbildend DienstbarkeitenServituteVerwandtschaftStaatsbürgerschaftRasterzellen & Register
Ergänzt um Grundbuch, österreichische Registerdienste und Open Government Data. Über 8,5 Millionen Rasterzellen liefern Lageinformationen für ganz Österreich.
Wie unsere Daten entstehen
- 01Abruf der Urkunde
- 02Erfassen der Daten
- 03Qualitätsprüfung
- 04Datensatz auf ImmoNetZT abrufbar
In vier Schritten zu passenden Vergleichswerten
- 1
Suche
Adresse oder Grundstück eingeben – die passendsten Kaufpreise erscheinen auf der Karte, in über 50 Kategorien.
- 2
Spezialsuche
Zielgerichtet nach genau definierten Parametern suchen.
- 3
Filtern
PreisGrößeBalkonParkplatzAnbietertypohne Naheverhältnis - 4
Auswählen
Passende Transaktionen mit wenigen Klicks zur Auswertung hinzufügen und im Vergleichswertverfahren anpassen.
Von der Auswahl bis zum fertigen Bericht
- 01
Auswahl & gewöhnlicher Geschäftsverkehr
Nur marktübliche Verkäufe – ohne Verwandtschaft oder Konkurs – fließen in die Kennzahlen ein.
- 02
Zu- und Abschläge
Harmonisierung nach Beschaffenheit, Konfiguration und Lage.
- 03
Marktanpassung
Aktuelle regionale Kennzahlen für viele Asset-Klassen zur zeitlichen Wertanpassung.
- 04
Statistische Auswertung
Vergleichswert zum Stichtag inkl. Streuung, Spannweite, Variation und Konfidenz.
- 05
Export
Kompakter Bericht als PDF oder Word, dazu Excel mit Berechnungs-Makros.
Qualität, Widmung, Baudichte, Mikrolage, Anbindung, Aufschließung
Nutzungsmöglichkeiten, Größe, Form, Schnitt, Gelände
Makrolage, Infrastruktur, Anbindung, Lärm
Gemacht für Profis
- Sachverständige
- Banken
- Öffentliche Institutionen
- ZiviltechnikerInnen
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