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Vergleichswerte
Immobilien-Marktanalysen
Bewertungssoftware

immoNet.ZT - unser Angebot für Sachverständige und Makler
Vergleichswerte zur Immobilienbewertung sind die ideale Basis für Ihr Bewertungsgutachten. Bei uns haben Sie die Möglichkeit kostengünstig und schnell zu aktuellen Vergleichswerten in örtlicher und zeitlicher Nähe zu kommen. Zudem bieten wir Ihnen professionelle Tools zur Immobilienbewertung und Marktanalyse.
Alles aus einer Hand von Experten für Experten mit 15 jähriger Erfahrung in der Immobilienbewertung.
Vergleichswerte für Sachverständige

 

  • mit pauschlen monatlichen Kosten
  • keine Einschränkung auf Region bzw. Bundesland
  • gebührenfreier Export und Druck in PDF oder Excel mit Übersichtskarte 
  • ohne Anmeldegebühr

ab € 50,-- für die Abfrage von 15 Vergleichswerten im Monat
oder € 75,–  für bis zu 30 Vergleichswerte im Monat**

* Mindestlaufzeit 6 Monate. Alle Angaben in Euro zzgl. 20 % MwSt

Vergleichswertverfahren in der Immobilienbewertung

Das Vergleichswertverfahren ist ein Verfahren zur Wertermittlung von Immobilien (§ 4 Liegenschafstbwertungsgesetz). Nach diesem Verfahren wird der Verkehrswert z.B. eines Grundstücks aus tatsächlich realisierten Kaufpreisen von anderen Grundstücken abgeleitet, die in Lage, Nutzung, Bodenbeschaffenheit, Form, Widmung und sonstiger Beschaffenheit hinreichend mit dem zu vergleichenden Grundstück übereinstimmen.

Der optimale Fall ist der direkte Vergleich: Ein benachbartes Grundstück gleichartiger Lage, Größe, Nutzung usw. wurde gestern zu Marktpreisen verkauft. Dieser Fall ist jedoch in der Praxis eher die Ausnahme. Meist wird daher im Regelfall das indirekte Vergleichwertverfahren verwendet.

Bezüglich des Grund und Boden basiert das indirekte Vergleichswertverfahren auf einer Kaufpreissammlung wie immoNet.ZT, in der alle verbücherten Immobilientransaktionen gesammelt werden. Damit ist es möglich zum Vergleich Kaufpreise heranzuziehen, die im redlichen Geschäftsverkehr in zeitlicher Nähe zum Bewertungsstichtag in vergleichbaren Gebieten erzielt wurden.

immoNet.ZT starter

Unser Produkt für alle - Sachverständige, Makler, Banken, Rechtsanwälte, Notare, Steuerberater - Abfrage von Vergleichswerten zu einer niedrigen Monatspauschale.

  • fixe monatliche Kosten
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immoNet.ZT starter - inkludiert sind 15 Vergleichswerte je Monat, sowie max. 100 Favoriten
um monatlich € 50,--

Mindestlaufzeit 6 Monate. Alle Angaben in Euro zzgl. 20 % MwSt

immoNet.ZT access

Unser Produkt für alle - Sachverständige, Makler, Banken, Rechtsanwälte, Notare, Steuerberater - regelmäßige Abfrage von Vergleichswerten zu einer geringen Monatspauschale.

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immoNet.ZT access - inkludiert sind 30 Vergleichswerte je Monat, sowie max. 250 Favoriten
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*danach je Login (max. 10 Vergleichswerte) € 13,-. Mindestlaufzeit 6 Monate. Alle Angaben in Euro zzgl. 20 % MwSt

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immoNet.ZT executive - inkludiert sind 50 Vergleichswerte je Monat, sowie unlimitierte Anzahl an Favoriten
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immoNet.ZT professional - inkludiert sind 100 Vergleichswerte je Monat, sowie unlimitierte Anzahl an Favoriten
um monatlich € 145,--

*danach je Login (max. 10 Vergleichswerte) € 13,-. Mindestlaufzeit 6 Monate. Alle Angaben in Euro zzgl. 20 % MwSt

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